13:45 15.07.2026 Інформагентство 'Статус-кво'

Поп. / Наст.

Первинний ринок житла у Харкові та області: ціни

Ціни на житло в Харкові та області на первинному ринку дешевші, ніж у більшості регіонів України. Про це повідомила платформа для вибору квартир на первинному та вторинному ринку ЛУН.

Харків

У Харкові станом на 1 липня один квадратний метр у новобудовах коштував 640 доларів.

Найвищі ціни в таких містах (у доларах):

1. Львів 1 500;
2. Київ 1 330;
3. Ужгород  1 190.

Харківська область

У Харківській області ціна одного квадратного метра житла у новобудовах 490 доларів.

Найвищі ціни в таких регіонах (у доларах):

1. Івано-Франківська область 1 250;
2. Закарпатська область 1 110;
3. Львівська область 1 040.

Думки експертів

ЛУН повідомляє, що на первинному ринку нерухомості спостерігаються тенденції подальшого зростання цін. Медіанна вартість квадратного метра зростає у більшості великих міст, західні регіони задають найвищий темп. Також ЛУН наводить експертні оцінки ситуації на ринку нерухомості.

Василь Левицький та Олександр Островський, співзасновники LEV Development:

Попри виклики в економіці, нерухомість історично залишається одним із найбільш привабливих інструментів для збереження та примноження капіталу. Саме тому передумови для подальшого пожвавлення ринку зберігаються. Ми бачимо це і на практиці. У першому кварталі 2026 року будівництво продовжує активізуватись, а ми, як девелопери, наростили темпи роботи та активність на ринку. Водночас кількість укладених угод у першому кварталі 2026 року була більш ніж на 10% вищою, ніж за аналогічний період 2025 року. Це свідчить про те, що покупці продовжують розглядати якісну нерухомість як надійний довгостроковий актив, навіть в умовах зовнішніх викликів.

Марта Герус директорка з маркетингу та продажів Avalon:

За останні роки ми бачимо суттєву зміну споживчої поведінки. Якщо раніше ключовими факторами були ціна чи локація, то сьогодні люди обирають спосіб життя. Енергонезалежність, укриття та інклюзивність стали базою, натомість конкурентною перевагою стає якісне середовище: сервіси, інфраструктура, громадські простори та можливість комфортно жити в межах свого району.

  Див. Подробиці